Кто вправе составлять акт об экспертизе ущерба?

Ответ специалиста: Для составления акта об экспертизе ущерба необходимо вызвать специалиста из независимой экспертизы, который сфотографирует, осмотрит объект и составит свой акт. Он будет основанием для профессионального оценщика при проведении им собственной оценки, на котором тот составляет акт ущерба недвижимости.

Следует понимать разницу между экспертизой ущерба и оценкой ущерба.

Экспертизу ущерба от залива или пожара часто проводят специалисты ЖЭКа или ДЭЗа, не являющиеся оценщиками и не работающие в оценочных фирмах, что вполне допустимо.

Однако, экспертиза комплексной оценки ущерба, все этапы которой проводятся одним сотрудником оценочной компании или независимым оценщиком, объективнее, качественнее и предпочтительнее.

Акт независимой экспертизы составляется в случае ДТП, залива, пожара или нанесении ущерба третьими лицами.

Поскольку лицензия на право проведения независимой экспертизы не требуется по закону «Об оценочной деятельности в РФ», (она требуется для права проведения деятельности по оценке), то следует внимательно выбирать компанию для экспертизы ущерба.

К примеру, специалист по автоэкспертизе должен прослушать специальный курс в объеме 1000 часов в одном из вузов – МАМИ, НАМИ, МАДИ. Кроме того, его квалификация выше, если он имеет высшее образование и опыт работы. Его компетентность характеризуется навыками: применением в работе новых технических средств и различной необходимой нормативно технической документации; умением составлять комплексный акт экспертизы по всем показателям.

Акт оценки ущерба, составленный на основе акта независимой экспертизы, более точно фиксирует стоимость работ по восстановлению объекта и размер выплаты в виде компенсации виновником или фирмой-страховщиком.