Как осуществляется расчет ущерба недвижимости?

Ответ специалиста: Если недвижимости причинен ущерб, производится оценка ущерба, в результате которой определяется стоимость ремонта после залива, возгорания квартиры или другой недвижимости. Расчет ущерба осуществляют для того, чтобы подать исковое заявление в суд, взыскать ущерб с виновника или в других случаях.

Под ущербом недвижимости, согласно ГК РФ (п.2 ст.15) принято понимать расходы, которые произвело или будет производить лицо для восстановления утраченного или поврежденного имущества.

Чтобы определить размер ущерба, необходимо:

• связаться со специалистами для обсуждения стоимости работ и сроков их выполнения.
• определить дату проведения экспертизы, удобную для Вас.
• пригласить на независимую экспертизу виновника происшедшего письмом или телеграммой с уведомлением не менее, чем за три рабочих дня до даты проведения экспертизы. (Сохраняйте копии всех документов, чеков и квитанций).
• специалисты должны составить акт осмотра на месте проведения экспертизы, в который свое мнение может внести и виновная сторона.
• необходимо провести работу по определению размера ущерба, причиненного Вашей недвижимости.

В итоге, составляется заключение экспертов об оценке ущерба.

На основании отчетного документа можно требовать возмещение ущерба с виновника или взыскивать его через суд.

Следует знать, что расходы по оплате независимой экспертизы, судебных издержек и ущерб, причиненный недвижимости, должна оплатить виновная сторона, если его вина будет признана судом.

Существуют специальные нормативные акты и методики расчета ущерба, которыми пользуются специалисты.