Когда необходимо проведение экспертизы ущерба недвижимости?

Ответ специалиста: Независимую экспертизу ущерба недвижимости следует проводить в случае:

• Если крыша дома протекла, и герметичность стен нарушена.
• Если произошел пожар по вине соседей.
• Если по вине соседей или эксплуатирующей компании произошел залив Вашей квартиры.
• Если виновником произошедшего являетесь Вы, и от Вас требуют необоснованной денежной компенсации.
• Если нанесен ущерб недвижимости, к примеру, после планировки пошли трещины.
• Если Вам необходима грамотная оценка ущерба недвижимости от компании независимой экспертизы в процессе судебного разбирательства.
• Если для защиты Ваших прав и претензий требуется встречная экспертиза ущерба недвижимости.

Возмещение ущерба редко бывает бесконфликтным. Интерес виновной стороны заключается в минимизации выплачиваемой суммы ущерба, а интерес пострадавшей стороны – максимально возможной компенсации. Проведение экспертизы ущерба независимой экспертной организацией позволит соблюсти интересы обеих сторон и найти компромисс, причем правовым основанием для нее является договор между заказчиком и исполнителем.

Следует учесть, что согласно Гражданскому кодексу РФ (ст.1064), вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Если независимый эксперт проводит оценку ущерба недвижимости, то все разрешительные документы на экспертизу должны быть подшиты к экспертному заключению или отчету.

Отстоять свои права в суде Вы сможете в том случае, если будет проведена независимая экспертиза, и Вы получите ее заключение, составленное в соответствии с правилами.